INVESTIR DANS LE LOCATIF MEUBLÉ
Calculez dès maintenant ce que vous pouvez gagner
en simulant votre investissement dans le locatif meublé !
L’objectif : percevoir des revenus locatifs non imposés. Profitez sans plus attendre de cette optimisation fiscale ! Simulateur gratuit et sans engagement.
Calculez votre économieD’abord, toutes les personnes dont le revenu fiscal de référence1 est inférieur à 27.761 euros pour une part2 sont exonérées de la taxe d’habitation.
Ensuite, si votre revenu fiscal de référence est supérieur à 27.761 euros et inférieur à 28.789 euros pour une part2 , vous pouvez bénéficier d’une exonération dégressive partant de 99 % pour finir à 31 %.
Finalement, si votre revenu fiscal de référence est supérieur à 28.789 euros pour une part2 , vous bénéficiez automatiquement d’une exonération de 30 % au titre de l’année 2021.
A titre d’exemple :
Par exemple : 1 couple, 2 enfants = 3 parts
Revenu fiscal de référence = 55.000 euros
Seuil à ne pas dépasser : 56.449 euros (27.761+8.225+8.225+6.169+6.169)
🔍A savoir :
Dans l’éventualité où vous êtes redevable de l’IFI, vous ne pouvez pas bénéficier de l’exonération totale et/ou partielle. Même si vos revenus sont inférieurs au seuil indiqué ci-dessus. En revanche, l’abattement automatique de 30 % vous sera appliqué en 2021.
💡Astuce :
D’ailleurs, vous pouvez vous connecter sur le site www.impots.gouv.fr pour savoir si vous êtes concerné par une exonération ou une réduction.
L’exonération sans condition de revenus, est portée à :
• 65 % pour l’année 2022
• 100 % pour l’année 2023
En conséquence, en 2023, seules les résidences secondaires seront concernées par la taxe d’habitation.
1 Cette information est indiquée sur votre avis d’imposition établi 2021 (revenus 2020) 2 Majoré de 8.225 € pour les deux demi-parts suivantes et de 6.169 € pour chaque demi-part supplémentaire
Ils nous font confiance,
découvrez leur histoire :
Actualités
Nous répondons à vos interrogations sur cette taxe La TVA Qui est concerné par…
Notre client nous fait confiance Vous retrouverez l’interview de notre client loueur en meublé. En d’autres termes, il nous fait…
L’adhésion à un CGA est-elle obligatoire pour une activité de loueur en meublé ? A quoi sert un CGA ?…
Géromine est une marque du groupe fleuret associés